Продается 1-к квартира Калуга, Воскресенский пер 26а

    Артикул: 540886
    ⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: Воскресенский переулок, 26А, Калуга
    
    Предлагается к продаже уютная и практичная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме. Это отличная возможность для первого самостоятельного жилья или выгодной инвестиции. Объект готов к заселению и обладает важными преимуществами для комфортной жизни и экономии бюджета.
    
    ✅ О квартире
    
    
     -Общая площадь: 40.13 кв.м. — просторная для своей категории.
     -Планировка: Свободная, что позволяет гибко организовать пространство под свои нужды.
     -Жилая зона: Комната совмещена с кухней площадью 11.82 кв.м., создавая ощущение простора.
     -Балкон: Имеется, дополнительное полезное пространство.
     -Окна: Выходят во двор, что гарантирует спокойную атмосферу.
     -Санузел: Совмещенный.
     -Состояние: Квартира с отделкой, можно заселяться без дополнительных вложений.
     -Отопление: Установлен двухконтурный котел для индивидуального отопления и ГВС, что обеспечивает независимость и реальную экономию на коммунальных платежах.
     -Дополнительно: Есть возможность приобрести утепленное и освещенное помещение в подвале (в данный момент в ремонте) для использования в качестве кладовой, мастерской или для хранения.
    
    ✅ О доме
    
    
     -Дом построен в 2012 году из кирпича, что говорит о его современности и надежности.
     -Этажность: 4 этажа, квартира расположена на последнем, 4-м этаже.
     -Состояние: Дом содержится в хорошем порядке, придомовая территория ухожена.
    
    ✅ О районе
    
    Воскресенский переулок расположен в одном из исторически сложившихся районов Калуги с развитой инфраструктурой. Район отличается удобной транспортной доступностью и относительной тишиной дворовых территорий. Здесь в шаговой доступности обычно представлены все необходимые для повседневной жизни объекты: магазины, аптеки, образовательные учреждения и места для отдыха.
    
    ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
    
    Школы и другие образовательные учреждения
    
    
     -КГУ имени К. Э. Циолковского - 369 м (≈5 мин.)
     -Техникум экономики и предпринимательства - 389 м (≈5 мин.)
     -Юридический полицейский колледж - 446 м (≈6 мин.)
     -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 475 м (≈6 мин.)
     -Калужский областной музыкальный колледж имени С. И. Танеева, корпус № 1 - 565 м (≈7 мин.)
     -Лицей № 9 имени К.Э. Циолковского - 584 м (≈8 мин.)
     -Средняя общеобразовательная школа № 8 имени А.А. Матюшина - 593 м (≈8 мин.)
     -Калужская школа-интернат № 1 - 597 м (≈8 мин.)
     -Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 620 м (≈8 мин.)
    
    Детские сады
    
     -Детский сад № 16 Колобок - 236 м (≈3 мин.)
     -Детский сад № 85 Белоснежка - 367 м (≈5 мин.)
     -Калужская международная школа, детский сад - 417 м (≈6 мин.)
    
    Продуктовые магазины
    
     -Верный - 266 м (≈4 мин.)
     -Магнит - 354 м (≈5 мин.)
     -Fix Price - 355 м (≈5 мин.)
     -Яндекс Лавка - 392 м (≈5 мин.)
     -Пятёрочка - 400 м (≈5 мин.)
     -Ярче! - 458 м (≈6 мин.)
    
    Медицинские учреждения
    
     -Калужская городская больница № 5 - 183 м (≈2 мин.)
     -Стоматологическая поликлиника № 1, рентгендиагностический кабинет - 197 м (≈3 мин.)
     -Центр Стаса Кариуса - 204 м (≈3 мин.)
     -Клиника доктора Северинова - 205 м (≈3 мин.)
     -ДНКОМ - 211 м (≈3 мин.)
     -Кожвендиспансер - 214 м (≈3 мин.)
    
    Аптеки
    
     -Калугафармация - 242 м (≈3 мин.)
     -Максавит - 281 м (≈4 мин.)
     -АптекаПлюс - 332 м (≈4 мин.)
    
    Культура и развлечения
    
     -Усадьба - 547 м (≈7 мин.)
     -Оригинальный театр Атлас - 600 м (≈8 мин.)
     -Безумная лаборатория - 672 м (≈9 мин.)
    
    Спортивные объекты и секции
    
     -Центр циркового искусства - 321 м (≈4 мин.)
     -Avantage - 645 м (≈9 мин.)
     -Inter - 668 м (≈9 мин.)
    
    Кафе, рестораны и т.д.
    
     -Очень вкусно - 279 м (≈4 мин.)
     -Мангал - 309 м (≈4 мин.)
     -Positiff Coffee - 314 м (≈4 мин.)
    
    Пункты выдачи заказов
    
     -Wildberries - 75 м (≈1 мин.)
     -Ozon - 78 м (≈1 мин.)
     -5Post - 408 м (≈5 мин.)
    
    Остановки общественного транспорта
    
     -«Улица Никитина» - 249 м (≈3 мин.)
    Маршруты:
    Троллейбус: 5, 12
    Автобус: 12, 61, 95, 97, 85
    Маршрутное такси: 50
     -«Библиотека Белинского» - 284 м (≈4 мин.)
    Маршруты:
    Троллейбус: 5, 12
    Автобус: 12, 61, 95, 97, 85
    Маршрутное такси: 50
    
    ☎ Квартира представляет собой взвешенное предложение «под ключ» с выгодной системой отопления. Чтобы оценить все её преимущества лично, звоните для организации просмотра в удобное для вас время.
    
    Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
    
    профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
    
    Номер объекта: #31/540886/21771

Цена 6 100 000 руб. /152 006 за м²